2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
守山市
49.1万円/㎡
前年比+3.1%
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シャリエ守山梅田
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩4分
2014年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,104万円
48.2万円/㎡
2,257
3,488
4,719
5,950
AI査定結果
推定相場価格
4,104万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,719万円
40.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ守山梅田
4,180万円（49.1万円/㎡）/ 9階 / 85.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,180万円 | 49.1万円 | 9階 | 85.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 46.3万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,580万円 | 47.7万円 | 8階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 47.7万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,900万円 | 45.8万円 | 12階 | 85.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,380万円 | 45.0万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,430万円 | 45.7万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,580万円 | 47.7万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,480万円 | 46.3万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | シャリエ守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード守山今宿 守山市今宿一丁目 | 守山駅11分 | 2,890万円 | 37.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャリエ守山勝部 守山市勝部一丁目 | 守山駅3分 | 3,830万円 | 49.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーデンハイク守山 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | BELISTA守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/08 | ジェイグラン守山 守山市梅田町 | 守山駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/27 | エスリード守山吉身 守山市吉身一丁目 | 守山駅12分 | 3,580万円 | 38.2万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャリエ守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,080万円 | 45.2万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイク守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード守山グラセント 守山市勝部一丁目 | 守山駅2分 | 4,498万円 | 51.7万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で2.4%下落、守山市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は守山市の平均と比較して0%割安です。